новости, ЖКХ, справочник

igor_steps


Новости ЖКХ

Справочное пособие для специалистов ЖКХ


Мои твиты
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
Tags:

Применяйте повышающий коэффициент по-новому
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
С 1 января 2017 года изменились случаи, когда при начислении платы за коммунальные услуги исполнитель вправе применить повышающий коэффициент. Например, сейчас это разрешено сделать, если исполнитель составил акт о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ или не смог определить мощность несанкционированно подключенного оборудования.

Новости ЖКХ на Steps.Ru

С 1 января 2017 года изменилось жилищное законодательство
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
С 1 января 2017 года серьезным образом изменилось жилищное законодательство.

В первую очередь изменения касаются предоставления коммунальных услуг:

1. Расходы на коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества, при управлении МКД УО, ТСЖ, ЖСК перестали быть коммунальной услугой.

Теперь они включены в плату за содержание жилого помещения в объеме норматива. При непосредственном управлении эти ресурсы так и остались коммунальной услугой на ОДН.

2. Потребители коммунальных услуг в нежилых помещениях теперь обязаны напрямую заключать договоры поставки коммунальных ресурсов с РСО минуя УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК.

3. Упростился порядок уведомления, и сократились сроки введения ограничения предоставления коммунальных услуг.

4. Изменился порядок фиксации временных потребителей, перерасчета при временном отсутствии потребителя и при отсутствии зарегистрированных потребителей в помещении.

5. В отдельных случаях изменился порядок начисления платы за отопление.


ВАЖНО! Если УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК нарушит такой порядок и необоснованно увеличит плату за коммунальную услугу, то эта организация по обращению заявителя будет обязана уплатить потребителю штраф – 50% от величины превышения.

Кроме того, неверный расчет платы за ЖКУ считается нарушением правил деятельности по управлению МКД. А это грозит административной ответственностью в виде штрафа:

- для ТСЖ, ЖК, ЖСК – до 250 000 руб.
- для УО – до 300 000 руб.



  • В связи с перечисленными нововведениями изменились Правила, обязательные при заключении договоров ресурсоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и РСО, а также Правила содержания общего имущества в МКД.

  • Помимо этого изменились сроки наступления ответственности за не размещение информации в ГИС ЖКХ, сроки включения в состав коммунальных услуг обращения с ТКО.

  • Небольшие изменения коснулись проведения капремонта общего имущества в МКД и лицензирования УО, расширились функции госжилнадзора.


Новости ЖКХ на Steps.Ru

Мои твиты
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
Tags:

В России ввели налог на снег и дождь
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
Сбор денег за выпадение осадков в виде дождя и снега ввели в Еврейской автономной области. Новую строку в счета по водоотведению включил МУП «Водоканал».

Строка «выпадение осадков от дождей и таяния снега» стала неожиданностью для городских учреждений. В свою очередь директор биробиджанского «Водоканала» Андрей Пивенко заявил EAOMedia, что сбор платы за снег и дождь — вынужденная мера. Это один из способов вывести предприятие из кризиса и уберечь от банкротства.

Сейчас предприятию приходится перекачивать более 3 млн тонн неучтенной воды, МУП несет колоссальные потери.

Новости ЖКХ

Мои твиты
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
Tags:

Коммунальные аварии: работники ЖКХ часто надеются на авось
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
В морозные новогодние праздники в Подмосковье и в ряде других регионов Центральной России случилась череда аварий, в результате которых жители домов были вынуждены провести по несколько часов без отопления. Этим нас не удивить: подобные приключения происходят с нашими согражданами практически ежегодно.

На мой взгляд, это связано с двумя факторами. Первый — большая изношенность тепловых сетей, потому что не во всех территориальных образованиях они содержатся в надлежащем состоянии.

Ведь что происходит, когда температура воздуха понижается? Для того чтобы соблюсти параметры теплоносителя в доме, поставщикам ресурса необходимо изменить параметры на теплотрассе, увеличив давление и температуру. А сети не выдерживают. Кроме того, на их состоянии очень плохо отражаются частые перепады температуры.

Второй фактор — гидравлические испытания сетей далеко не всегда проводятся в соответствии с ГОСТами и СНиПами. Иногда это делается просто формально: давление подается до уровня, который является зимой рабочим, а в период пиковых нагрузок сети с ним не справляются.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Будет ли энергоэффективным ремонт при неэффективном подходе
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
Новость последних дней — правительство утвердило правила возмещения части затрат собственников жилья ЖСК и управляющих компаний на энергоэффективный капремонт многоквартирных домов.

Сам посыл этого решения сомнений не вызывает. Безусловно, помогать собственникам с ремонтом, а тем более с энергоэффективным, нужно. Главная проблема сегодняшних капремонтов заключается в том, что мы сохраняем качество дома, но не улучшаем его. И какие-то работы, которые позволили бы экономить ресурсы дома, только приветствуются. Замечательно и то, что на эти цели планируется выделять деньги из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

За счет этих средств планируется компенсировать часть процентной ставки по кредитам, которые будут брать дома. Либо погашать стоимость 50% работ и услуг по проведенному капремонту, либо возмещать 2-х или 4-кратный размер экономии, которая будет достигнута в течение года в результате «сберегающих» мероприятий.

Вряд ли кто-то станет спорить, что энергоэффективный ремонт — это крайне полезная и нужная вещь. Он включает в себя утепление стен, установку тепловых пунктов с погодным регулированием, использование датчиков движения, монтаж оборудования, позволяющего эффективно использовать лифтовое хозяйство.

Даже простая замена коммуникаций с использованием современных материалов и запорных устройств может дать хороший результат. Понятно, что затраты тут грядут солидные, и помощь государства позволит существенно увеличить количество «умных» ремонтов.

Но не могу не сказать и о тех подводных камнях, которые я в этом документе вижу. Работу по реализации программы энергоэффективных ремонтов, судя по документу, нужно закончить до конца этого года. А что мы имеем на сегодня?

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Ресурсоснабжающие компании не смогут выставлять гражданам плату за ОДН выше нормативов
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
В многоквартирных домах, где был выбран способ управления, при котором плата за ресурсы выставляется напрямую ресурсоснабжающими компаниями, размер платы за услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), будет также ограничен нормативом. Такую позицию Минстроя России поддержал Верховный суд Российской Федерации.

Включение платы за ОДН в жилищную услугу и ее ограничение нормативом призвано защитить потребителей от необоснованных платежей, вне зависимости от формы управления их многоквартирным домом, а также стимулировать управляющие организации к более рациональному и умеренному расходованию ресурсов. Изменения в жилищное законодательство вступило в силу с 1 января 2017 года.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
Tags:

Статья из опыта работы "Приемы развития исследовательских умений учащихся на уроках математики" скач
новости, ЖКХ, справочник
igor_steps
http://uchitelya.com/matematika/10996-statya-iz-opyta-raboty-priemy-razvitiya-issledovatelskih-umeniy-uchaschihsya-na-urokah-matematiki.html

?

Log in

No account? Create an account