July 24th, 2014

физика, репетитор, ОГЭ, ЕГЭ, математика

Старший по дому. Общественный контроль за содержанием и ремонтом МКД

НОВИНКА 2014.
Старший по дому
Общественный контроль за содержанием и ремонтом МКД


В издании даны рекомендации по общественному контролю выполнения норм содержания и технической эксплуатации многоквартирного дома и прилегающей территории.

Старшие по дому (председатели домового совета) занимаются вопросами привлечения жителей к обеспечению порядка, сохранности дома, благоустройства придомовой территории. Они имеют право участвовать в рабочих совещаниях в управляющих организациях при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией многоквартирного дома. Могут участвовать в приемке работ, произведенных в многоквартирном доме.

Справочник в доступной форме предоставит информацию о том, что можно и нужно контролировать для сохранности конструктивных элементов дома и его инженерных систем.

Основным методом контроля доступным старшему по дому является визуальная оценка технического состояния строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома. Старший по дому, конечно, не является хорошо подготовленным специалистом с профессиональным инструментом, но многие дефекты можно выявить своевременно периодическими осмотрами. Основная цель осмотров общего имущества — своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям и порядку обслуживания и ремонта многоквартирного дома. Выявление дефектов на ранней стадии и их своевременное устранение всегда обходится дешевле, чем устранение аварий.

В справочном пособии классифицированы характерные неисправности и повреждения конструктивных элементов дома и инженерных систем:


  • Крыша и чердачное помещение.

  • Наружные стены.

  • Входы в здания, лестничные клетки.

  • Подвалы и технические подполья.

  • Помещения в квартирах.

  • Холодное водоснабжение.

  • Системы центрального отопления.

  • Горячее водоснабжение.

  • Внутридомовое газовое оборудование.

  • Канализация и внутренние водостоки.

  • Внутридомовое электроснабжение, электрооборудование.

  • Лифты.

  • Мусоропроводы.

  • Придомовая территория.

Указаны причины возникновения тех или иных дефектов. Даны рекомендации по устранению.

Издание предназначено для председателей и членов советов многоквартирных домов, собственников помещений в многоквартирном доме, лидеров и активистов инициативных групп, которые хотят разбираться в вопросах ЖКХ и контролировать свою УК.

Скачать издание "Старший по дому"