Category: история

Category was added automatically. Read all entries about "история".

физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Расчет нормативов потребления населением горячей и холодной воды

Определено количество процедур пользования сантехническим оборудованием для расчета нормативов потребления населением горячей и холодной воды

Приказ Минстроя России от 10.08.2015 N 575/пр "Об установлении количества процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях"
зарегистрирован в Минюсте России 02.09.2015 N 38779.

Книги Водопровод КанализацияУтвержденное прказом количество процедур применяется при расчете нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях в зависимости от вида водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования, которыми оснащены такие помещения.

К видам водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования отнесены четыре разновидности ванн, а также душ, раковина, мойка кухонная, унитаз. К процедурам пользования отнесены общеквартирные нужды. Количество процедур установлено в зависимости от категории многоквартирных и жилых домов.

В случае, если решением уполномоченных органов государственной власти субъектов РФ категории многоквартирных и жилых домов, определенных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, были дополнены иными категориями многоквартирных и жилых домов, то применяется количество процедур, определенное данными уполномоченными органами, в том числе на основании экспертных оценок и статистических данных.

Количество процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях





Категории
многоквартирных и жилых домов


Вид
водоразборного устройства и санитарно-технического оборудования или процедуры
пользования


Ванна сидячая
длиной 1200 мм с душем


Ванна длиной 1500
- 1550 мм с душем


Ванна длиной 1650
- 1700 мм с душем


Ванна без душа


Душ


Раковина


Мойка кухонная


Унитаз


Общеквартирные
нужды


Количество
процедур пользования одним водоразборным устройством в жилых помещениях,
расположенных в многоквартирных (жилых) домах согласно категориям


1.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами
сидячими длиной 1200 мм с душем


4


X


X


X


25


107


95


118


31


2.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной
1500 - 1550 мм с душем


X


4


X


X


25


107


95


118


31


3.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной
1650 - 1700 мм с душем


X


X


4


X


25


107


95


118


31


4.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами без
душа


X


X


X


4


X


107


95


118


31


5.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душем


X


X


X


X


25


107


95


118


31


6.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и
ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем


4


X


X


X


25


107


95


118


31


7.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и
ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем


X


4


X


X


25


107


95


118


31


8.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и
ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем


X


X


4


X


25


107


95


118


31


9.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и
ваннами без душа


X


X


X


4


25


107


95


118


31


10.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями,
водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами


X


X


X


X


25


107


95


118


31


11.


Многоквартирные
и жилые дома без водонагревателей с водопроводом и канализацией,
оборудованные раковинами, мойками и унитазами


X


X


X


X


X


107


95


118


31


12.


Многоквартирные
и жилые дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением
и водоотведением, оборудованные раковинами и мойками


X


X


X


X


X


107


95


X


31


13.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, без
централизованного водоотведения, оборудованные умывальниками, мойками,
унитазами, ваннами, душами


4


4


4


4


25


X


95


118


31


14.


Многоквартирные
и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, без
централизованного водоотведения, оборудованные умывальниками, мойками,
унитазами


X


X


X


X


X


X


95


118


31


15.


Дома,
использующиеся в качестве общежитий, оборудованные мойками, раковинами,
унитазами, с душевыми с централизованным холодным и горячим водоснабжением,
водоотведением


X


X


X


X


17


81


74


123


29





Новости ЖКХ
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Стандарт раскрытия информации организациями дополнен. Пост. Пр. № 988 от 27.09.2014

Управляющие компании будут информировать жильцов по новым нормам
Принятым Правительством Постановлением №988 от 27 сентября 2014 года предусматривается дополнение стандарта нормами, регулирующими раскрытие информации управляющими организациями, осуществляющими деятельность по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту этого имущества, сообщается на сайте Кабмина.
Проект постановления подготовлен Минстроем России во исполнение пункта 1.2 комплекса мер, направленных на информирование граждан об их правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Управление многоквартирным домомСтандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утверждён постановлением Правительства России от 23 сентября 2010 года №731.
Подписанным постановлением уточняются виды информации, которые обязаны раскрывать управляющие организации, товарищества, кооперативы.
Также дополняется перечень подлежащей раскрытию информации (об использовании общего имущества собственников помещений, о капитальном ремонте многоквартирных домов, о планируемых и проведённых общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний).
В целях упрощения процедуры контроля за раскрытием информации уточнён порядок раскрытия информации в части определения лиц, обязанных раскрывать информацию, сроков раскрытия информации.
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Новые правила оплаты за горячую воду

В ближайшее время жители начнут платить за горячую воду по новому принципу: отдельно за саму воду и отдельно за ее подогрев.
Пока что новые правила уже используют предприятия и организации, для жителей же остается старая бухгалтерия. Из-за коммунальной путаницы жилкомсервисы отказываются платить теплоэнергетикам. «Фонтанка» разбиралась в сложностях двухкомпонентного тарифа.
Раньше
До 2014 года население и бизнес-структуры за горячую воду платили следующим образом. Для расчета необходимо было знать лишь потребленное количество кубометров. Его множили на тариф и на искусственно выведенную чиновниками цифру — 0,06 Гкал. Именно такое количество тепловой энергии, по их подсчетам, необходимо для подогрева одного кубометра воды. Как рассказала «Фонтанке» заместитель председателя комитета по тарифам Ирина Бугославская, показатель «0,06 Гкал» был выведен исходя из следующих данных: температура предоставляемой горячей воды должна быть 60 – 75 градусов, температура холодной, которая используется для приготовления горячей, должна быть 15 градусов зимой, 5 градусов — летом. По словам Бугославской, чиновники комитета сделали несколько тысяч замеров, сняв информацию с приборов учета, — искусственно выведенная цифра подтвердилась.
Справочник по теплоснабжению и отоплениюНеучтенное тепло
В связи с использованием такого метода оплаты возникала проблема, связанная с подключенными к системе горячего водоснабжения стояками и полотенцесушителями. Они нагревают воздух, то есть расходуют Гкал. С октября по апрель эту тепловую энергию плюсуют к отоплению, летом этого сделать не могут. Уже год в Петербурге действует система, согласно которой плату за теплоснабжение можно взимать только в отопительный период. В связи с этим образуется неучтенное тепло.
Решение
В мае 2013 года федеральные чиновники придумали выход из ситуации неучтенного подогрева полотенцесушителями и стояками. Для этого было решено ввести двухкомпонентный тариф. Суть его заключается в раздельной оплате холодной воды и ее подогрева — тепловой энергии.
Существуют два типа системы теплоснабжения. Одна подразумевает, что труба с горячей водой отходит от той, что предназначена для отопления, другая подразумевает, что для горячей воды берется вода с системы холодного водоснабжения и нагревается.
В случае, если горячая вода берется из той же трубы, что и отопление, то оплата за нее будет рассчитана с учетом затрат, связанных с химической обработкой, зарплат персоналу, обслуживания оборудования. Если же для подогрева берется холодная вода ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», то плата за нее берется согласно тарифу — сейчас он чуть больше 20 рублей.
Тариф на подогрев рассчитывается исходя из того, сколько было потрачено ресурсов на производство тепловой энергии.
Запутавшиеся жилищники
С 1 января 2014 года двухкомпонентный тариф введен для потребителей, не относящихся к группе «население», то есть для организаций и предприятий. Для того чтобы и горожане могли платить по новому принципу, необходимо внести изменения в нормативные акты. Платить по новой системе запрещают правила предоставления коммунальных услуг. Так как жители все еще платят по старой схеме, жилищные организации, обслуживающие дома, где присутствуют нежилые помещения, получили новую головную боль.
Управление многоквартирным домом«Мы начисляем плату сначала для нежилых помещений по одному принципу, остаток делим на жилые помещения. Сумму складываем. В результате появляются какие-то непонятные литры. Их нам приходится начислять на общедомовые нужды», – рассказала «Фонтанке» председатель ассоциации ТСЖ Марина Акимова.
С ее подачи, а также по просьбе теплоэнергетиков и представителей жилкомсервисов проблему обсудили на совещании у вице-губернатора Владимира Лавленцева.
«К сожалению, на федеральном уровне разъяснений нет, как платить в такой ситуации. Там лишь говорят, что готовятся изменения в законодательство. Мы же готовим информационное письмо с разъяснениями», – отметил председатель комитета по тарифам Дмитрий Коптин. Впрочем, жилищников не устроил формат такого разъяснения: письмо не может быть нормативным документом. Ресурсоснабжающие организации и вовсе заявили: из-за проблем с документами жилкомсервисы отказываются платить за предоставленные услуги, за два месяца 2014 года дебиторская задолженность выросла на несколько миллионов.
Как платят организации
В комитете по тарифам отмечают, что фактически плата по новому тарифу все равно сохранена на уровне декабря 2013 года, так как тариф на горячую воду повысился, а на отопление, наоборот, понизился.
Отметим, что в Петербурге свыше 200 организаций, поставляющих горячую воду, для каждой просчитан свой тариф.
Например, в ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» сейчас платят 20,36 рубля за кубометр теплоносителя и за подогрев – 1605,12 руб./Гкал. В прошлом году горячая вода стоила — 1679,10 руб./Гкал. Выходит, что в прошлом году за кубометр потребленной подогретой воды платили 100,7 рубля (1 кубометр воды х 0,06 х 1679,1), тогда как в этом — 116,66 (1 кубометр воды х 20,36 + 1605,12 х 0,06). В компенсацию за увеличение платы за горячую воду комитет уменьшил тариф за тепловую энергию: в прошлом году организации платили «РЭУ» за «пар» от 2,5 до 7 кг/см в квадрате 1694,50 руб./Гкал, в этом — 1620,84.
Такая же ситуация складывается у потребителей горячей воды ОАО «Российские железные дороги». В этом году кубометр теплоносителя стоит 20,26 рублей, тепловая энергия – 1369,21 руб./Гкал. В прошлом — 1664, 41 руб./Гкал. Получается, что в прошлом году за кубометр горячей воды надо было заплатить 99,86 рубля (1 кубометр х 0,06 х 1664,41), в этом — 102,41 ( 20,26 х 1 кубометр + 1664,41 х 0,06). Однако «пар под давлением» от 1,2 до 2,5 кг/см в квадрате стоил «РЖД» в прошлом году 1672,11 руб./Гкал, а в этом — 1377,10.
Как рассказывают сами потребители, изменений в платежах они пока не заметили. В частности, таким мнением поделились с «Фонтанкой» в дирекции управления спортивными сооружениями — под их руководством находится несколько городских бассейнов. В ассоциации промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга также отметили, что  особенно не заметили ни введения двухкомпонентного тарифа, ни увеличения платы за горячую воду.
Справочник инженера ЖКХГорожане
В ближайшее время двухкомпонентный тариф могут ввести и для населения. В Смольном все готово для его введения. Дело – за Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, которое должно внести изменения в законы.
В комитете по тарифам говорят, что компоненты нового тарифа для жителей будут считаться точно так же, как и для организаций, однако платить полную стоимость горожане не будут. Как и раньше, петербургский бюджет будет компенсировать жителям в среднем 28% от той суммы, которую выставят теплоэнергетики. Напомним, что ежегодно сумма такой компенсации составляет порядка 7 млрд рублей.
Как говорит Бугославская, с введением двухкомпонентного тарифа проблема неучтенного тепла от полотенцесушителей и неизолированных стояков будет решена. При расчете новым способом в выигрыше останутся те, кто использует водонагреватели, так как счет за отопление будет меньше — из него уберут подогрев, а за горячую воду эти жители и так не платят.

Архив новостей ЖКХ
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

DefSmeta. Смета и снабжение строительного объекта

Смета и снабжение строительного объекта

Как сметная программа помогает работать прорабу и снабженцу.

Строительный бизнес без качественного учета и контроля, поставленного на добротную программную основу – нонсенс. Особенно когда речь идет о строительстве "под ключ", о субподрядных работах по отделке, устройству инженерных систем и т. п. Огромная номенклатура ресурсов и работ, настоящая "тысяча мелочей", каждая из которых важна и стоит денег. А учет и контроль движения этой "тысячи мелочей" по-прежнему осуществляется в лучшем случае на уровне составления простых таблиц Exel, а в худшем – на бумаге. Между тем, когда стройка в разгаре, материалы и ресурсы находятся в постоянном сложном движении: они закупаются, завозятся, складируются на объекте, расходуются… Уследить за всем этим снабженцам становится всё сложнее. Если допустить хаос и смуту в вопросы учета ресурсов – бизнес понемногу начнет приносить прибыль кому угодно, кроме самого бизнесмена: современные материалы стоят дорого, и ошибки в их учете также обходятся весьма недешево.

Но и навести порядок в этих вопросах – задача непростая. Материальное и техническое снабжение современной стройки – достаточно трудоемкий процесс. Реально эти функции разделены между производственным отделом (в части планирования необходимых ресурсов), мастером строительного участка (в части заявок на материалы для конкретного этапа работ) и снабженцем (в части выбора поставщиков, заключения договоров и определения, как будет осуществляться доставка на объект), а также бухгалтерией, ведущей учёт стройматериалов в разрезе каждого объекта.

В результате такого разделения часто возникают сбои в процессе комплектации объектов, так как отдел снабжения может не знать об изменениях, внесенных в проектную документацию, а производственный отдел, в свою очередь, не располагать информацией о том, сколько и каких материалов уже доставлено на объект, а также сколько еще необходимо подвезти, какой транспорт лучше использовать и т. д.

Обеспечить эффективную прозрачную взаимосвязь всех этапов снабжения строительства может сметная программа DefSmeta, которая позволит объединить и оптимизировать работу всех отделов строительной организации.

Программа предназначена для планирования финансовых затрат, расходов и поставки ресурсов, а также для составления и проверки. Кроме того, DefSmeta способна подготавливать документы, определяющие обязательства заказчика и подрядчика во время исполнения работ.

Уникальной особенностью DefSmeta является возможность составления списка необходимых материалов с учетом уже доставленных на объект на предыдущих этапах строительства. Программа также позволяет составлять спецификации как на снабжение строительства всего объекта, так и на отдельный этап производства работ, выполнение цикла работ, отдельный период, — например, на неделю, месяц или на период до завершения строительства.

Программа постоянно совершенствуется. В начале ноября 2012 года вышла самая свежая версия "ДефСметы": именно она позволяет не только планировать доставку ресурсов в раскладке по этапам выполнения работ, но и последовательно учитывать доставленное, видеть в каждый момент времени, сколько ресурсов уже завезено на объект, сколько, в каких объемах и когда предстоит завезти. Пользователю нужно просто открыть таблицу и сделать краткий запрос: например, попросить программу показать, что необходимо для первого, второго и третьего этапов работы. И сразу станет видно, сколько нужно довезти ресурсов. Это уникальный сервис. Такого нет ни в одной программе.

Новая версия программы DefSmeta дает возможность прорабам и бухгалтерам работать в одной системе. Снабженцы могут значительно увеличить свою производительность, точность планирования и учета движения материалов по объектам строительства.

Используя DefSmeta, не надо заполнять гору бумаг. В очень компактной, единой и удобной электронной форме пользователь реально учитывает, сколько, чего и когда привезли на объект, сколько лежит на складе, сколько в пути (если доставка длится несколько дней). По каждому этапу доставки можно написать какое-то примечание, в том числе всякие вдруг возникающие непредвиденные обстоятельства. Причем это примечание никуда не потеряется, а аккуратно пройдет насквозь через все этапы. Его будет видно везде, где используется ресурс, на который пользователь написал примечание. Программа позволяет разделить ресурсы на приобретаемые заказчиком и подрядчиком.

Отдельная важная графа – оплата; она позволяет четко фиксировать, какие ресурсы оплачены полностью, какие частично, какие и в каких объемах предстоит оплатить в перспективе.

В новой версии "ДефСметы" появилась еще одна удобная опция: база организаций – партнеров. В чем преимущество? В том, что вся дополнительная информация о партнере вводится в программу один раз, а дальше сохраненная запись сама воспроизводится во всех новых сметах автоматически. Не надо каждый раз заново заполнять графы с реквизитами организации, с фамилией ответственного лица с правом подписи и т. д.

Наверняка субподрядчики также высоко оценят возможность программы формировать смету исходя из конкретной общей стоимости выполнения работ, договоренность о которой возникла только что, в процессе удачных устных переговоров. "Продешевить" программа не даст, заботливо сравнив получившийся расклад с реальными расценками.

Программа DefSmeta составляет не только отчеты, но и графики. Обоснованный график — это уже не пустые слова. Заказчик реально видит, что и в какие сроки, поэтапно, детально, по видам работ, будет делаться на объекте.

Она не человек. Она посчитает точно, распределит верно, не соврет, не ошибется, ничего не упустит и ничего не забудет. Ваш надежный помощник – программа DefSmeta.