Category: общество

физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Зарплаты в ИТ в первом полугодии 2019 года.

Наблюдаем общий рост зарплат

Зарплаты в ИТ в первом полугодии 2019 года: по данным калькулятора зарплат «Моего круга»

Средняя зарплата в ИТ-индустрии сейчас 100 000 руб.: в Москве — 136 000 руб., в Санкт-Петербурге — 110 000 руб., в остальных регионах — 75 000 руб.

По сравнению со 2-м полугодием 2018 года наблюдаем общий рост зарплат. В среднем по ИТ индустрии зарплаты выросли на 10% (с 90 000 рублей до 100 000 рублей), в Москве зарплаты увеличились на 13% (с 120 000 рублей до 136 000 рублей), в Санкт-Петербурге — на 10% (с 100 000 рублей до 110 000), в остальных регионах повышение медианной зарплаты составило 7% (с 70 000 рублей до 75 000 рублей).

Особенно сильным ростом отличились Objective-C (25%), Swift (24%) и Java (20%). Небольшое снижение зарплаты видим у C++ и Delphi.

Основные наблюдения


  • Средняя зарплата в ИТ-индустрии сейчас 100 000 руб.: в Москве — 136 000 руб., в Санкт-Петербурге — 110 000 руб., в остальных регионах — 75 000 руб.

  • За 1-е полугодие 2019 года зарплаты в ИТ-индустрии в целом выросли на 10% (с 90 000 руб. до 100 000 руб.).

  • Рост зарплат наблюдается в сфере аналитики (11%), менеджмента (8%), кадров (7%), разработки (5%) и дизайна (1,3%). Без изменений — зарплаты в поддержке, администрировании и тестировании. Снижение зарплат наблюдается в маркетинге (-8%).

  • Средняя зарплата в разработке сейчас 100 000 руб.: в Москве — 140 000 руб., в Санкт-Петербурге — 120 000 руб., в Уфе — 100 000 руб., в остальных регионах — 80 000 руб.

  • В сфере разработки наблюдаем рост зарплат по всем специализациям, кроме десктоп-разработчиков, где зарплаты не изменились. Особенно сильный рост зарплат у разработчиков игр (25%), архитекторов ПО (23%) и мобильных разработчиков (20%).

  • Самые высокие зарплаты по-прежнему у разработчиков на языках: Scala, Objective-C и Golang — 150 000 руб. Лидер конца 2018 года Elixir — сейчас занимает только 6 место по зарплате — 110 000 руб.

  • Рост зарплат почти по всем языкам программирования. Особенно сильным ростом отличились Objective-C (25%), Swift (24%) и Java (20%). Снижение зарплат по языкам C++, Delphi и Elixir, последний отличился самым сильным снижением. Зарплаты Python-разработчиков остались без изменений.

  • К традиционным лидерам по размеру заработных плат своих разработчиков — Лаборатории Касперского, Mail.ru, Luxoft и Альфа Банку — присоединился OZON со средней медианной зарплатой разработчиков 176 000 руб.

Полное исследование со всеми цифрами читайте на Хабре.



Репетитор по информатике
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

5 качеств, которые важнее интеллекта

Эксперт из Университета Гриффита — доктор Артур Поропат — представил 5 важных качеств и свойств характера, которые могут стать залогом успеха в XXI веке. Важность образования им не оспаривается, но именно психологические и личные особенности человека могут помочь ему в учебе, построении межличностных отношений, карьеры и в достижении финансового успеха. Кажется, этого достаточно, чтобы серьезно задуматься над их развитием.

  • Осознанность

  • Открытость

  • Умение сотрудничать

  • Эмоциональная стабильность

  • Экстраверсия

В качестве аргумента можем провести исследования, проводимые в Университете Карнеги, где ученые выразились довольно конкретно: более 80% успеха человека в вопросах финансов зависит от его человеческих качеств, а не уровня знаний. Израильский психолог и лауреат Нобелевской премии Даниел Канеман, к тому же, выяснил, что люди склонны общаться и сотрудничать с теми, кому они доверяют и испытывают симпатию на подсознательном уровне, чем с теми, кто проявляет себя в качестве «всезнаек» или специалистов.

Итак, эмоциональный интеллект однозначно занимает лидирующую позицию в списке важных навыков человека XXI века. Хотя нельзя не отметить, что развитию этой стороны человеческой повседневности в школах и вузах уделяется недостаточное внимание. По мнению ученых, достижение достойного уровня жизни зависит куда больше от умений общаться, контролировать свои и понимать чужие эмоции, чем от высоких результатов теста IQ. Как бы поэтично это ни звучало — открытое сердце оказывается более разумным «вложением» в будущее ребенка, чем перегруженный фактами мозг.

Понимать себя и других: что это значит?

Эмоциональный интеллект в широком значении слова — это способность понимать эмоции, распознавать намерения и желания других людей по вербальным и невербальным каналам и признакам, а также управлять собственными эмоциями и мотивацией. И навык этот — сугубо практический, так как управляемые эмоции способствуют решению практических задач повседневности: от коммуникации с одноклассниками до взаимодействия с начальством.




Репетитор. Краснообск
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

В Стэнфорде научились лечить аутизм с помощью Google Glass



Ученые из Стэнфордского университета решили задействовать очки Google Glass для того, чтобы помочь детям, страдающим от аутизма. Новые очки смогут распознавать и классифицировать эмоции.

Исследователи решили совместить технологию распознавания лиц и машинное обучение, чтобы создать уникальную систему домашней терапии аутизма — нарушения развития нервной системы, выраженное в сложном социальном взаимодействии и зацикленном поведении, пишет портал EnGadget.

Проект планируют назвать Autism Glass Project. Он научится распознавать на лицах признаки эмоций и передавать пользователю подсказку о том, что чувствует собеседник. Попробовать изобретение ученые собираются на 100 детях, которые будут общаться с семьей и знакомыми по три раза в день в течение 20 минут, используя новинку.

Репетитор по информатике.

физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Мозг — наш главный рабочий инструмент


Как образ жизни влияет на способность концентрироваться, запоминать информацию и меньше переживать.
Пирамидный нейрон мыши (Wikimedia Commons)

Если коротко, то для мозга полезны три вещи на свете, в порядке убывания значимости:

  • Спать.

  • Двигаться.

  • Учиться.

Если развернуто, то все эти вещи способствуют нейропластичности, а нейропластичность — наше всё. Кратковременная память — это усиление проводимости синапсов, контактов между теми нейронами, которые вовлечены в выполнение текущей задачи. Долговременная память — это рост новых синапсов. Любое обучение анатомически меняет мозг.

Это хорошо и подробно изучено на молекулярном уровне, за это Эрику Канделю в 2000 году дали Нобелевскую премию. Основная идея в том, что, на мембранах нейронов есть специальные рецепторы, NMDA (не путайте с MDMA!), которые умеют регистрировать одновременное возбуждение двух контактирующих нейронов.

В этом случае они запускают биохимический каскад, благодаря которому экспрессируются новые гены, синтезируются новые белки, и вырастают новые синапсы — два нейрона, работающие вместе, оказываются более прочно связаны друг с другом, им становится легче передавать друг другу сигналы. Чем больше раз вы прогнали импульс между двумя нейронами, тем выше вероятность, что они укрепят свои отношения (как раз поэтому «повторение — мать учения»).

Когда вы учитесь водить машину с механической коробкой передач, вам приходится концентрироваться на том, в какой последовательности переключать передачи. Когда вы уже научились, думать об этом не нужно: вашему мозгу просто-напросто проще переключать передачи правильно, чем любым другим образом. Он вырастил себе проторенные дорожки между нужными нейронами.

Процесс укладывания информации в долговременную память требует анатомических изменений, а это означает, что он требует времени. На сегодняшний день считается, что основная функция сна — именно сортировка полученной за день информации, забывание того, что не пригодилось и закрепление того, что пригодилось.

Накоплены горы экспериментов о том, что во время сна животные заново проигрывают опыт, пережитый днем, активируют те же самые нейроны в той же последовательности; у людей, скорее всего, происходит то же самое, но им редко вживляют электроды в мозг, чтобы на это посмотреть.

По крайней мере поведенческие исследования раз за разом демонстрируют, что люди, которые чему-то научились, а потом поспали, на следующий день воспроизводят эту информацию гораздо лучше, чем те, кто не спал совсем или спал недостаточно.

(В этом смысле было круто учиться в магистратуре по когнитивным наукам: ее делали нейробиологи, и поэтому за два года у нас ни разу не было первой пары, и очень редко была вторая. Если вы нейробиолог, то вы понимаете, что нет ничего более бессмысленного, чем учить чему-то невысыпающихся людей).

Кроме того, эффективность роста новых синапсов зависит от функционального биохимического состояния мозга. Например, от уровня белка BDNF, который в деле нейропластичности — в каждой бочке затычка, способствует и росту уровня нужных нейромедиаторов, и работе NMDA-рецепторов, и непосредственному синтезу нужных генов. А про BDNF известно, что его уровень повышается в результате физических упражнений.

Ну и вообще упражнения — классная штука, это все исследования показывают: они улучшают кровоснабжение мозга (особенно если мы говорим о кардиотренировках), и это достоверно влияет и на память, и на концентрацию, и на поддержание хорошего настроения.

Упарываться, кстати, не обязательно: когда вы бежите на пределе пульса, то кровь, наоборот, отливает от мозга, потому что главной задачей становится теплоотведение. А вот если вы просто быстро ходите по полчаса в день, то с мозгом уже все будет в порядке.

Что касается всех остальных полезных и вредных привычек, то их влияние на мозг не настолько четкое и не настолько однозначное. Скажем, никотин в краткосрочной перспективе, наоборот, повышает концентрацию (собственно, поэтому люди и подсаживаются), но в долгосрочной перспективе это требует наращивания дозы, а потом и вовсе перекрывается негативными эффектами из-за ухудшившегося состояния кровеносной системы.

Правильное питание — отличная вещь, но, в общем, мозг в организме главный и так или иначе первым возьмет себе все, что ему нужно, даже при не очень полноценной диете; первыми начнут страдать другие органы.

Серьезных проблем, связанных с питанием, проще и всего быстрее добиться тогда, когда вы совсем не получаете с пищей витамина B12 — такие сложности бывают у веганов, но очень легко компенсируются аптечными добавками или просто обогащенными им продуктами (например, энергетиками).

А вот спать, двигаться и учиться — это правда важно. Делайте это почаще.



Репетитор Краснообск
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Мои твиты

физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Первый этаж — чужой? Кому принадлежат нежилые помещения в многоэтажках

Некоторые многоэтажки столицы владеют «приданым» — нежилыми квадратными метрами.

В одних случаях это скромный закуток около входа в подъезд (или подвал, или чердак), в других — речь идёт о полноценных отдельных помещениях, со сдачи которых можно получать очень хорошую арендную плату. А теперь коронный вопрос: «А вы знаете, кто хозяин нежилых метров в вашем доме?»

Парковки для колясок

Стандартный ответ таков: «Наверно, всё принадлежит городу...»

(без названия)На самом деле не совсем так. Есть дома, где всем распоряжается ТСЖ, есть здания, где нежилые помещения оформлены в частную собственность. За городом числятся немалые пространства, но он вовсе не стремится удержать их любой ценой. Наоборот, сейчас в Москве идёт передача «малых» квадратных метров в общедолевую собственность жильцов.

«Речь идёт о консьержных, помещениях для хранения колясок, велосипедов, — уточняет Владимир Ефимов, руководитель Департамента имущества Москвы. — А также о помещениях, где расположены инженерные коммуникации. Мы уже приняли решение об отказе от права собственности почти на 26 тыс. м2. Там, где жители вышли с инициативой, на них зарегистрировано право общедолевой собственности. Подготовлено ещё 194 объекта на 21,5 тыс. м2 для передачи их гражданам». Но надо чётко понимать: новая собственность — это дополнительная ответственность. И пускай налогов за такое имущество платить не придётся, лишних расходов не избежать.

«Проведение общедомового собрания в таких случаях — обязательная процедура, — заверяет Юлия Швец, юрист Московского общества защиты потребителей. — Ведь оформление метров в общедолевую собственность означает траты на их содержание и взносы на капремонт. Кроме того, именно на собрании собственники должны прийти к согласию — как будет использоваться пространство, сколько средств вложить в оборудование той же “колясочной”. Ведь, чтобы детский транспорт и велосипеды не украли, надо ставить решётку, изготавливать комплекты ключей. Кстати, в случае воровства предъявить претензию будет некому. Если вы, конечно, не заключите договор с охранной фирмой. Но это опять — дополнительные расходы».

Продуктовая сауна

Помимо «малых» квадратов в жилых домах есть и «крупные» — это отдельные помещения с собственным входом. И их обитатели могут доставить много проблем. Например, москвичи с Братиславской улицы, д. 15, корп. 1 (ЮВАО), не рады, что у них на первом этаже ведут бурную деятельность гостиница и сауна. Обитатели ул. Арбат, д. 9 (ЦАО), только с помощью Мосжилинспекции избавились от нелегальной вентиляции ресторана. Вас тоже не устраивают арендаторы? Или помещения стоят пустыми и их обживают асоциальные личности?

Как объяснили в столичном управлении Росреестра, любой может запросить «выписку из ЕГРП», чтобы узнать владельца помещения (эта услуга стоит для физических лиц 150 руб.). Но надо знать адрес интересующих вас метров. «Это же не квартира, у которой есть номер, а нежилое помещение, идентифицировать которое можно только благодаря точным реквизитам по плану БТИ, — рассказал Константин Крохин, председатель правления Союза жилищных организаций Москвы. — ­Если вы не владеете этой информацией, обратитесь в управу. Ей проще, чем вам, запросить информацию о владельце помещения (через электронный документооборот)».

(без названия)Именно на этой стадии вас ждут любопытные открытия. Может оказаться, что арендаторы обитают у вас в доме на птичьих правах или занимаются вовсе не тем, на что получали разрешение. Например, на ул. Михайлова, д. 43 (ЮВАО), город отдал 650 м2 в аренду под продуктовый магазин. А появились там сауна и парикмахерская. Выселять нарушителей пришлось сотрудникам столичного Департамента региональной безопасности. Теми, кто нагло и без спроса остальных собственников переделывает квартиры первых этажей в офисы и магазинчики, занимается Мосжилинспекция. Жалуйтесь на таких бизнесменов через сайт mgi.mos.ru. Ну а если вас достаёт шум или вибрация из нежилых помещений, смело обращайтесь в столичное управление Роспотребнадзора. Ведь нарушать СанПиНы нельзя никому, даже легальным арендаторам. (В прошлом месяце от гула магазинных холодильников избавили жильцов Дубнинской улицы, д. 53, корп. 3 (САО).

И последнее: если вы подозреваете, что на вас с соседями втихую расписывают «коммуналку» за бизнесменов, работающих в вашем доме, разбирайтесь с управляющей организацией. Она тянет резину? Подключайте Мосжил­инспекцию и столичную прокуратуру. Пара крупных штрафов — и управдомы начинают ревностно исполнять свои непосредственные обязанности.

Новости ЖКХ
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Национальный приоритет развития ЖКХ и городская среда. Создание комфортной городской среды

Создание комфортной городской среды

Минстрой представил проект «ЖКХ и городская среда»

Минстрой России опубликовал материалы по проектному предложению «ЖКХ и городская среда». Проект разработан по поручению президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам.

Целевые показатели эффективности:

  • Реализация первоочередных мер по наведению порядка в 2017 году Принятие федеральных требований (стандартов) качества городской среды в 2017 году.

  • Переход на новые правила формирования городской среды в 2018 году

  • Реализация «пилотных проектов нового качества» в 40 городах к 2018 году

  • Актуализация региональных (муниципальных) нормативных актов в соответствии с новыми стандартами в 2019 году

  • Создание системы обратной связи с населением и вовлечение горожан в благоустройство


Решение:

1. Оперативные меры (2017 год)
«наведение порядка»:

  • утверждение Минстроем Перечня первоочередных мероприятий по благоустройству (приведение в порядок парков и скверов, организация освещения, ремонты тротуаров, организация уборки мусора, благоустройство дворов, озеленение, установка детских площадок и т.д.)

  • разработка, публичная защита и реализация муниципальных программ по благоустройству с учетом Перечня

  • пилотные проекты городской среды нового качества

  • введение системы мониторинга разработки и реализации региональных (муниципальных) программ с механизмами обратной связи от населения в ГИС ЖКХ

  • запуск программы обучения местных властей

  • внедрение требований по доступности среды для маломобильных групп

  • информирование и вовлечение граждан в программы благоустройства

  • создание интернет-портала лучших практик благоустройства


2. Системные изменения

  • внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ: введение понятия благоустройства, обязательность федеральных требований (стандартов) благоустройства, принципы контроля

  • разработка по заказу АИЖК дизайн-кода российских городов – федеральных требований (стандартов) для городов разных типов

  • актуализация действующих муниципальных документов с учётом федеральных требований (стандартов)

  • обеспечение соблюдения федеральных требований (стандартов) благоустройства при проектировании новых микрорайонов застройки и общественных пространств с 2018 года

3. поддержка проектов благоустройства

  • конкурс «Лучшая муниципальная практика» с грантами на софинансирование лучших проектов и программ

  • предоставление регионам субсидий на программы благоустройства с условием выполнения Перечня первоочередных мер



Новости ЖКХ
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Требования к безопасности лифтов в РФ планируется утвердить до конца года

Порядок организации безопасного использования и содержания лифтов в РФ планируется утвердить постановлением правительства до конца года, говорится в сообщении Минстроя.

Летом Госдума приняла закон, наделяющий кабинет министров полномочиями по утверждению требований к обеспечению безопасности лифтов, подъемных платформ для инвалидов, траволаторов и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.

(без названия)Необходимость разработки регулирующего документа вызвана тем, что вывод лифтов в 2013 году из категории "опасных производственных объектов" привел к созданию правового вакуума в сфере безопасной эксплуатации лифтов, резкому снижению уровня госконтроля и ответственности участников рынка, отмечается в сообщении Минстроя.

"В результате это привело к росту количества несчастных случаев и смертности при эксплуатации лифтов. Порядок должен стать основным правовым актом, с помощью которого будет обеспечиваться безопасная эксплуатация более 500 тысяч лифтов в России", — говорится в нем.

Проект документа, разработанный комиссией по вопросам лифтового хозяйства общественного совета при Минстрое совместно с Национальным лифтовым союзом, в настоящее время проходит общественное обсуждение, которое завершится 9 сентября.

Новости ЖКХ
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Кто подписывает акт приемки работ по ремонту МОП в МКД

Вопрос

В случае если способ управления МКД – управляющая организация и в МКД отсутствует старший по дому либо представитель собственников помещений МКД, кем от собственников может подписываться акт приемки работ (услуг) по содержанию и ремонту МОП? Понятно, что одной стороной является управляющая организация.

Ответ

Акт выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД со стороны собственников может подписать только:

  • лицо, уполномоченное собственниками помещений в МКД;

  • председатель совета МКД.

Если в МКД отсутствует совет и нет уполномоченного лица, УО должна принять все зависящие от нее меры по соблюдению законодательства, а именно:

  • обратиться в ОМС для созыва общего собрания (ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ);

  • самостоятельно инициировать общее собрание (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ).

При выполнении данных мер отсутствие подписи со стороны собственников будет оправдано, и УО не сможет быть привлечена к административной ответственности (ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ).

Требования об обязательном подписании актов выполненных работ собственниками помещений в МКД закреплена п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

составление актов в жкхАкт приемки работ МКД: форма и нормы

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена приказом Минстроя России от 26 октября 2015 г. № 761/пр.

Пунктом 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ закреплена норма, согласно которой председатель совета МКД осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Учитывая изложенное, анализ норм действующего жилищного и гражданского законодательства позволяет сделать вывод о том, что подписание актов выполненных работ председателем совета МКД является его обязанностью.

На основании ч. 1 ст. 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те правонарушения, в отношении которых установлена его вина. В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых Кодексом об административных правонарушениях или законами субъекта РФ предусмотрена административная ответственность, но таким лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. Если УО приняла все зависящие от нее меры по соблюдению норм и правил, то она не подлежит привлечению к административной ответственности ввиду отсутствия вины в указанном правонарушении. При рассмотрении дел, связанных с привлечением УО к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ, арбитры в обязательном порядке исследуют вопрос о вине таких компаний.

Таким образом, УО должна иметь возможность сослаться на обстоятельства, исключающие ее вину в правонарушении, а именно доказать, что ею были предприняты все зависящие от нее меры по соблюдению норм и правил.

Новости ЖКХ
физика, репетитор, ЕГЭ, ОГЭ, математика

Индивидуальные тепловые пункты: плюс или минус

Самостоятельный монтаж индивидуальных тепловых пунктов: да или нет?

Данная статья не претендует на роль самоучителя для председателя ТСЖ или кого бы то ни было. Так же как и в медицине, в теплотехнике следует обратиться к специалисту, который «поставит точный диагноз и выпишет рецепт».

А.И. Маркелов, генеральный директор компании «Энерджи Трансфер»

В этой статье вы прочитаете:

В каких случаях не обойтись без монтажа индивидуальных тепловых пунктов
Что делать, когда у вас дома очень холодно
И что делать, если дома, напротив, невыносимо жарко

Сначала следует задать себе вопрос: «Зачем мне монтаж индивидуальных тепловых пунктов?»

Вариантов ответа может быть два:

1. Вы мерзнете, и вам надо закачать больше тепла из системы теплоснабжения.

2. Вы открываете все форточки, и вам надоело выбрасывать деньги на ветер.

Дома холодно: что делать?

Причины низкой температуры бывают разные.

Во-первых, высокий уровень тепловых потерь здания. Тривиальная проблема ветхого жилищного фонда, когда двери в подъезде не закрываются или окна квартир, подъездов, подвалов нуждаются в замене. При установке автоматизированного индивидуального теплового пункта (АИТП) в таких домах дом начинает забирать больше тепла из тепловой сети — граждане перестают мерзнуть, но платить надо больше.

Как определить: проведите тепловизионную съемку здания при помощи компетентных специалистов.

Как избежать переплаты за тепло

исполнительная теплоснабжение.jpgПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. К чему это привело? Теперь жители домов без всяких возражений на абсолютно законной основе оплачивают все количество тепла, зафиксированное приборами его учета, в т. ч. избыточно поступившее. Столь необходимый взаиморасчет, присущий рыночным отношениям, получился односторонним. Он определяет только количество тепла, отпущенное поставщиком потребителю, не учитывая при этом количество тепла, которое потребителю необходимо было предоставить. При таком подходе потребитель обязан оплачивать все излишне поступившее тепло и не может предъявить никаких санкций за недопоставленное в отдельные периоды тепло. Расчет по приборам учета выгоден поставщику тепла и ущемляет интересы потребителей. При этом исключается мотивация теплоснабжающих организаций к ремонту тепловых сетей и модернизации источников теплоснабжения. Что делать При рыночном подходе потребитель (население) не должен оплачивать избыточное тепло, а за недопоставленное должны применяться штрафные санкции. Под избыточным теплом понимается разница (плюсовая) между количеством поступившего по приборам учета и необходимым расчетным количеством тепла, под недостающим – плюсовая разница между необходимым расчетным количеством и количеством поступившего тепла по приборам учета. Таким образом, для справедливой оплаты тепловой энергии на основе сопоставления количества поступившего тепла с необходимым количеством тепла по расчету региональные власти должны инициировать, обеспечить и легализовать подход к решению проблемы платы за тепло с учетом его расчетной потребности. Чтобы подтвердить практическую реализацию указанного подхода, предлагается рассмотреть порядок и алгоритм расчета тепла и сопоставить полученные результаты с фактическим расходом тепла по показаниям приборов учета. Иными словами, будет дан ответ на еще один вопрос: как сделать? Расчет необходимого количества тепла В паспорте на систему отопления каждого МКД указывается тепловая нагрузка дома, т. е. количество тепловой энергии (тепла), необходимой для компенсации теплопотерь при расчетной температуре наружного воздуха. В паспорте также указываются значения расчетных температур наружного воздуха и воздуха в помещении. На основании указанных паспортных данных можно определить расчетную (проектную) тепловую нагрузку здания при различных температурах наружного воздуха. Расчетная тепловая нагрузка будет соответствовать теплопотерям здания и необходимому (расчетному, проектному) количеству тепла для компенсации этих теплопотерь.

Во-вторых, отложения на внутридомовых тепловых сетях и радиаторах отопления. В огромном количестве домов диаметры труб сужаются до толщины конского волоса. Очевидно, что теплосъем с таких поверхностей очень низкий. Установка АИТП в большинстве подобных случаев не поможет — нужно делать промывку системы теплоснабжения или менять все стояки и радиаторы отопления в здании.

Как определить: слесарям необходимо сделать «вырезки» частей теплопроводов и просто взглянуть на их внутренние стенки.

В-третьих, теплоисточник (котельная или ТЭЦ) не может доставить в здание теплоноситель в нужных объемах и с соответствующими температурными параметрами. Установленный в таких домах АИТП, как и в первом случае, приводит к нормализации температурных параметров, комфортным условиям в помещениях.

Как определить: необходимо ознакомиться с показаниями приборов учета тепла и проверить их на соответствие нормативным, а точнее — показатели T1 и Т2.

Что делать, если дома жарко?

В данном случае все просто: теплоснабжающая организация подает тепловой энергии намного больше, чем нужно зданию. Собственники переплачивают.

Как определить: верным симптомом являются открытые окна и форточки.

Установка АИТП при правильном монтаже позволит сократить платеж на 15% и более.

Определение точной величины экономии требует привлечения теплотехнических специалистов высокого класса, имеющих соответствующее программное обеспечение для построения климатологических моделей.

Самое главное. При оценке величины экономии тепловой энергии не прибегайте к помощи поставщиков самих АИТП — каждый дом в их глазах является источником дохода.

Заключение энергосервисных контрактов в жилищной сфере

В странах, где обязательно установление ответственности для каждого участника сделки, применяются энергосервисные контракты. И потребитель платит только в случае достижения заявленной экономии, а энергосервисная компания ежедневно несет бремя обслуживания АИТП. В России энергосервисный бизнес, к сожалению, развит еще недостаточно.

Новости ЖКХ